建造师更换单位办理抓注册，其社保也是需要转到新单位的，可以提前把社保转到新单位后在办转注，每个地方社保划账的时间、购买社保的时间点可能不一样，尽量赶在当地规定的时间点把社保买好，转社保的流程就是原单位减员停保---划账---新单位社保买入。建造师在办理转注册（转注）时，社保转移是核心环节，因为住建部门要求“人证合一”，即注册单位必须与社保缴纳单位一致。以下是详细的社保转移流程和注意事项：

建造师转注社保转移流程

原单位停保

当与原单位解除劳动关系后，原单位有责任在当地的社保系统中办理“社保减员”，停止缴纳社保。这是社保转移的第一步。

新单位增员

入职新单位后，新单位会办理入职手续，并在当地的社保系统中进行“社保增员”，开始缴纳社保。

办理社保转移接续（关键步骤）

前提：通常在新单位成功缴纳了第一个月的社保后，才能申请办理转移。

流程：

申请转出：需要联系原单位所在地的社保经办机构（或通过线上平台如“掌上12333”APP、当地政务服务网），申请将的养老保险（和医保，如果当地支持）关系转出。机构会出具《基本养老保险参保缴费凭证》等转移单据。

申请转入：或新单位的人事部门，持上述转移单据，向新单位所在地的社保经办机构申请将的社保关系转入。

两地对接：新单位所在地的社保机构会向原单位所在地的社保机构发出《基本养老保险关系转移接续联系函》。

资金划转与信息合并：原单位所在地的社保机构收到联系函后，会办理转出手续，并将的社保缴费年限和个人账户储存额转移到新单位所在地。新单位所在地的社保机构收到信息和资金后，会通知或新单位办理信息合并。

线上办理：目前全国大部分地区已支持通过“国家社会保险公共服务平台”或“掌上12333”APP在线申请转移，无需线下奔波，非常便捷。

核心注意事项

“人证合一”是硬性要求：住建部的注册系统会与社保、税务系统联网核查。如果的社保没有转移到新单位，或者新单位没有缴纳社保，的转注册申请几乎一定会被驳回。

无需提前停止社保：不需要在转注前特意中断社保。正确的做法是确保原单位及时停保，新单位及时增员并缴纳，保持社保的连续性，避免断缴影响的养老、医疗等权益。

新单位必须有资质且合规：新单位必须是具备接收建造师资质的企业，并且能正常缴纳社保。挂靠单位无法提供真实的社保缴纳记录，风险极高。

双方单位需配合：社保转移需要原单位和新单位的配合。原单位要及时停保，新单位要及时增员。

地区政策差异：虽然全国有统一的转移接续办法，但具体操作细节（如所需材料、办理时限）可能因城市而异。建议提前咨询新单位所在地的社保局。

定期核查：转注成功后，建议每月通过“支付宝”、“微信”或“个人所得税”APP查询的社保和个税缴纳单位是否一致，确保“人证合一”，防范被企业违规使用证书的风险。