建造师”本身是一种执业资格，不是商品，因此不能买卖。建造师资格是通过国家统一组织的考试（即“一级建造师”或“二级建造师”考试）取得的，必须由本人参加并通过考试、完成注册后，才能合法以建造师身份执业。

建造师证书是国家颁发的执业资格证书，只能由持证人本人合法使用，严禁出租、出借、倒卖或以其他形式非法转让。根据《注册建造师管理规定》，涂改、倒卖、出租、出借或以其他形式非法转让资格证书、注册证书和执业印章的行为，将面临警告、责令改正、没收违法所得，并处以违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款；情节严重的，将被撤销注册，且3年内不得再次申请注册。

违法后果严重：近年来住建部持续开展"挂证"专项整治，对违规人员处以撤销注册、3年内不得再次申请的严厉处罚。同时，使用挂靠证书的企业也会受到相应处罚，被记入不良行为记录并列入建筑市场黑名单。

合法使用方式：建造师证书的正确使用方式是持证人本人注册在聘用单位，实际在该单位工作并缴纳社保，实现"人证合一"。证书可用于企业资质申报、项目投标、担任项目经理等合法用途。

为什么“买建造师”是违法的？

挂证行为违法：有些人试图“购买”建造师证书用于企业资质申报或项目投标，这种“人证分离”的挂靠行为属于违法行为。住建部等监管部门近年来持续严厉打击“挂证”行为。

考试作弊或代考违法：如果试图通过非正规途径（如替考、伪造成绩等）获取资格，涉嫌违反《刑法》和《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》。

注册需实名+社保核查：现在全国实行社保与注册单位一致核查，虚假注册很容易被发现，一旦查实，将面临：

撤销注册资格

禁止几年内再次报考

记入个人诚信档案

企业也可能被处罚或吊销资质

正确获取建造师资格的方式：

报名参加一级或二级建造师执业资格考试（需满足学历、工作年限等条件）

通过全部科目考试

在有资质的施工单位或工程单位受聘并注册

定期参加继续教育，维持执业资格